איטום גגות בנשר

על איטום גגות בנשר

אין כמו לשבת בחורף בבית מוסק בנשר, עם כוס משקה חם ביד וליהנות מאווירה ביתית חמימה ונעימה. כל זאת נכון בתנאי שהגשם והרטיבות נותרו בחוץ והם אינם דולפים, מטפטפים ונוזלים פנימה מהגג לתוך הבית. מצבים אלו ודומים להם גורמים לבעיות ונזקים רבים כמו כתמי רטיבות, עובש ופטריות, ירידה ברמת הבידוד של הבית, סדקים בקירות ועוד.

 

בכדי למנוע מצבים אלו, עוד בקיץ וטרם בואה של העונה הקרה והרטובה, חשוב לבצע בדיקות שגרתיות של מצב איטום גג ביתכם. חברת יעד שיפוצים מספקת עבודות איטום גגות בנשר הכוללות בדיקת מצב איטום הגג, זיהוי ליקויים ואיטומם באמצעים מתאימים שונים. כל זאת מסופק ברמה גבוהה של מקצועיות, עם שירות יעיל ואדיב, תוך מחויבות ללוחות זמנים ועבור מחירים הגונים ותחרותיים.

הצורך בבדיקת מצב הגג טרם החורף

אמנם בהשוואה לאירופה ומקומות אחרים בעולם עונת החורף בישראל הינה קצרה, אך עדיין אם גג ביתכם אינו אטום אתם עלולים לסבול מבעיות ונזקים למבנה, החל מבעיות חיצוניות קוסמטיות כמו כתמי נזילה בתקרה ובקירות, דרך עובש ופטריות המזיקים לבריאות וגורמים לריחות רעים, כן התקלפות של צבע הקירות, היווצרות בועות, סדקים על גביהם ועד לליקוים חמורים ביסודות הגג והמבנה. את הבעיות יש לפתור כמה שיותר מהר מכיוון שהן רק ימשיכו להחמיר עם הזמן ובהתאם גם עלות תיקונן תעלה.

חשוב לדעת כי בעיות איטום ניתן למנוע לגמרי על ידי בדיקה תקופתית של מצב איטום הגג לקראת סוף הקיץ. בדיקה זו תבטיח את איטום הבית ותמנע הוצאות נוספות על ליקויי איטום. בנוסף, עבודות איטום מקצועיות משפרות גם את רמת הבידוד התרמי של הבית וכך תורמות לחסכון בהוצאות אנרגיה עבור צורכי חימום והסקה.

כמו כן, בדיקות איטום גגות בנשר חשוב לבצע עוד בעונת הקיץ בכדי שבמידה ויש לאטום את הגג יהיה מספיק זמן לחומר האיטום להתייבש ולהיתפס. לא אחת אם מבצעים את עבודות האיטום במהלך החורף יכולה להיווצר סיטואציה בה החומר לא הספיק להתייבש, הגשם מתחיל לרדת ונגרם נזק לעבודת האיטום שרק הונחה על גבי הגג.

בנוסף לכך, בדרך כלל עלות עבודות איטום תהינה יותר זולות בקיץ בזמן שלוחות הזמנים של אנשי המקצוע יותר פנויים. כמו כן שמירה על רמה נאותה של איטום ואיתור וזיהוי מראש של בעיות איטום בגג מונעת את החמרת המצב וגידול הנזקים למבנה, ומכך גם מקטינה באופן משמעותי את היקף ועלות העבודות הנדרשות.

גורמים לבעיות איטום בגג

בעיות של איטום גגות בנשר יכולות לנבוע משורה ארוכה של סיבות אשר זיהויין יקבע את אופן הטיפול בבעיה. בין היתר בעיות איטום יכולות לנבוע מהסיבות הבאות:

  • ניקוז מים- בעיה הנוצרת עקב חסימות וסתימות במערכת הניקוז במרזבים סתומים מעלי עצים ולכלוך, צנרת שבורה או סדוקה ועוד. כמו כן בעיית ניקוז יכולה לנבוע מתכנון לקוי של המערכת.
  • גגות רעפים- לא אחת בגגות רעפים בעיית איטום נובעת מתזוזה או נפילה של רעפים, מרעפים שנסדקו או נשברו. במקרים אלו מדובר בפעולות פשוטות של החזרת רעפים למקומם או החלפת רעפים סדוקים, שבורים או חסרים בחדשים.
  • בעיית איטום- גורם מרכזי לחדירת מים בחורף מהגג הינו כשל במערכת האיטום שלו. הכשל יכול לנובע מהתבלות עבודות איטום ישנות או מליקויים במבנה עצמו כמו סדקים בגג, נקודות חיבור של תשתיות שונות בקווי תפר וכו'.

בדיקת מצב הגג

כאמור יש חשיבות רבה להיות גג ביתכם אטום ולכן יש לבצע בדיקות איטום תקופתיות של גגות, גם אם לא זיהיתם ליקויים ובעיות. הבדיקות בוחנות את מצבו של הגג ומצב איטומו, בין היתר באם נוצרו בגג סדקים אותם יש לאטום באופן מיידי בכדי למנוע את התפשטותם. בדיקה זו המקדימה גם כל עבודות איטום כוללת בחינת שטח הגג, איכות האטימה שלו, באם יש צורך לחדשה ובאיזה אופן והיקף. כמו כן, במידה וידוע מראש על בעיית איטום ולדיירים יש השערה לגבי מיקומה יש לידע את אנשי המקצוע על כך. בנוסף הבדיקה כוללת בחינה ואיתור נקודות רגישות שיש לתת עליהן דגש במלאכת האיטום, כדוגמת הרולקות שבנקודת החיבור בין הקיר לגג. לא אחת בחינת מצב איטום של גג ואיתור נקודות רגישות מורכבת מפעולות מכוונות של הצפת הגג, בעזרתן ניתן לזהות בעיות וליקויי איטום מהותיים נוספים. לא פעם מבצעים את הבדיקה גם לאחר ביצוע עבודות האיטום בכדי לוודא את מידת הצלחתן.

בחירת חומר לאיטום גגות

במקרה של בעיית איטום ישנם חומרים ושיטות שונות לעבודות איטום הנבדלים אחד מהשני באיכותם, יתרונותיהם וחסרונותיהם. מדובר בחומרי ושיטות איטום כדוגמת זיפות גגות, חומרי איטום על בסיס פולימרי או אקרילי, חומרי איטום ביטומנים משחתיים, או הנחת יריעות בטומניות, יריעות פי.וי.סי, EPD ועוד. חשוב להבין כי בחירה לא נכונה של חומר איטום עלולה להוביל לכשל של מלאכת האיטום, ניתוק בין שכבת איטום ישנה לחדשה, או בין שכבת איטום לגג, ולא אחת יש צורך בהסרת שכבת איטום וביישום שיטה וחומר איטום אחר. כמו כן, אחד השיקולים המרכזיים בבחירת חומר איטום הינו בהתאמתו לגג המבנה, בין אם מדובר בגג בטון, גג רעפים, גג מאסבסט ועוד. בנוסף, סוג חומר האיטום ושיטת העבודה נקבעים בהתאם לבעיית איטום שאובחנה, מבנה הגג והיקף עבודות הנדרש עבורה. מעבר לכך, מתוך המבחר הגדול של חומרי איטום שיש בשוק, מומלץ שלא להתפתות ולהזמין חומר איטום כמה שיותר זול. המחיר לא אחת נובע מאיכות ירודה של חומר איטום שתבוא על חשבון טיב העבודות ועמידותן. כמו כן, בעת בחירת חומר איטום מומלץ לבחור בפתרונות המספקים מענה גם לצורכי בידוד לעונה החמה, התורמים לצינון פנים הבית, הורדת לחות וטמפרטורות.

כללי יסוד להתאמת חומר איטום לגג

בעת בחירת חומר ושיטת איטום לגג ישנם מספר כללי יסוד שצריך לבחון, המבטיחים את התאמה לגג המבנה. בתור התחלה יש חשיבות רבה לבחירה נכונה של  סוג חומרי איטום והיותם מאותה משפחה כמו חומרי איטום ישנים שכבר קיימים על גבי הגג, המבטיחים את איכות העבודות ומונעים מצבים של היפרדות בין שכבות שונות. כך למשל, על גבי זפת ניתן לחבר יריעה ביטומנית כי שתיהן מאותה משפחה של חומרים, ומנגד חומר איטום על בסיס אקרילי יתקשה להיתפס על גבי שכבה ישנה של זפת. כמו כן על גבי גג מבטון טוב להשתמש בחומרי איטום מאותה משפחה שהינה על בסיס צמנטי, ומנגד חומרים על בסיס פלסטי יתקשו להיתפס על גבי גג בטון. מעבר לכך, במידת האפשר יש להעדיף ליישם שכבת איטום על גבי תשתית הגג עצמו העשויה לרוב מבטון ולא על גבי שכבות איטום ישנות. הדבר נכון בייחוד עבור מקרים בהם קיים כשל איטום עקב בחירה לא נכונה של חומרי איטום המובילה להפרדות חומרים. הדבר הגרוע ביותר ליישום במצבים אלו הינו הוספת של שכבת איטום חדשה על גבי השכבות הישנות. במקרים אלו בכדי לא להחמיר את המצב ולשלם על כך בהמשך מחיר עוד יותר יקר, אין מנוס מלקלף ולהסיר שכבות איטום ישנות מהגג.

הכנת שטח הגג לאיטום

 

בהתאם לחומר גלם נבחר ומצב הגג, איש המקצוע יכין את הגג לעבודות האיטום. כמעט בכל המקרים עבודות הכנה כוללות פינוי שטח הגג מחפצים ופריטים שאינם מקובעים וניקיונו היסודי מאבק ולכלוך. פעולות אלו של פינוי וניקוי מקלות על ביצוע עבודות איטום ומשפרות את יכולות השמת חומר האיטום באופן אחיד עם כמה שפחות גורמים העלולים להפריע. מעבר לכך הכנת הגג לאיטום משתנה בהתאם לסוג החומר ושיטת העבודה שנבחרה, ובמידת הצורך היא יכולה לכלול הסרה יסודית של שכבות איטום ישנות.

חשיבותה של שכבת יסוד מקשרת

במרבית המקרים טרם השמת חומר איטום על הגג יש צורך להקדים פעולה זו בהשמת שכבת יסוד מקשרת המכונה גם חומר בסיס או פריימר. מטרת שכבה זו ליצור קישור בין תשתית הגג או חומר איטום ישן לבין חומר איטום חדש אותו מיישמים וכך להבטיח את התחברותם והיצמדותם של החומרים בשכבות השונות. למטרה זו הבסיס הטוב יותר לקליטת חומר יסוד הינו תשתית הבטון של הגג, בהיות הבטון חומר גלם בעל יכולת ספיגה גבוהה המגדילה ומשפרת קישור וחיבור מכאני לשכבת האיטום. כמו כן במידה ושכבת היסוד מיושמת על גבי שכבות איטום ישנות או תשתיות גג מחומרים אחרים, יש לבחור בחומר יסוד מתאים מבחינת מרכיביו.

אחריות על ביצוע עבודות איטום

אם אתם גרים בבית פרטי בנשר, עלויות עבודות האיטום יהיו באחריותכם ועל חשבונכם, אלא אם כן מדובר בבית יחסית חדש שאז ניתן לפנות לקבלן האחראי על עבודות האיטום בבית ולדרוש ממנו לבצע את העבודות או לשאת בעלותן. בבניין מגורים משותף האחריות על מצב הגג והתשלום עבורו אינה רק של דיירי הקומות העליונות, אלא של כל דיירי הבניין. על עריכת הבדיקות התקופתיות וביצוע עבודות איטום אחראי לרוב ועד הבית הגובה את הכסף לכך מכל הדיירים. במידה ומדובר בדירה שכורה האחריות על עבודות האיטום והתשלום עבורן הינה של בעל הנכס.

צורך בתחזוקה ובדיקה שוטפת של הגג

חשוב להבין כי עבודות איטום אינן נשארות לנצח והן נדרשות בתחזוקה וחידוש אחת לכמה שנים בהתאם לסוג ושיטת האיטום וכמובן איכות העבודות עצמן. כך למשל עבודות איטום באמצעות זיפות נדרשות בדרך כלל בחידוש אחרי שנתיים. כמו כן יריעות ביטומניות אמורות להחזיק לפחות חמש שנים. יחד עם זאת, מכיוון שבעיות איטום עלולות להיגרם משורה ארוכה של גורמים כמו עלים האטומים את מערכת הניקוז, מומלץ בסוף כל קיץ לבצע בדיקת איטום מקיפה לגג הבית וכך להימנע בהמשך מהוצאות מיותרות וגבוהות בגין נזקי איטום שונים שנגרמו למבנה.

עבודות איטום עם גורם מקצועי

פעולות של איטום גגות בנשר מומלץ לבצע עם חברה מקצועית, אמינה מנוסה ומוסמכת לתחום זה של עבודות. חברה כיעד שיפוצים שיש מאחוריה שורה ארוכה של המלצות של בעלי נכסים וועדי בתים מרוצים. בחרו חברה אמינה שאתם יכולים לסמוך על חוות הדעת שלה ועל הגורם לבעיית איטום, שלא תנסה לעשות עליכם כסף בסיפורים על בעיות איטום חמורות שכלל אינן קיימות. בנוסף יש לבחור בחברה מנוסה המכירה היטב שיטות וחמרי איטום שונים, השמה דגש על איכות החומרים בהם היא עושה שימוש, ויכולה להתאים לכול סוג של גג ושכבת איטום ישנה חומרי איטום מתאימים. 

מעבר לכך כדאי לבחור בחברה המעניקה סל שירותים רחב ואשר במידה וכבר נוצרו נזקי רטיבות בתוך הבית ומחוצה לו, יש ברשותה את כל האמצעים בכדי לפתור את הבעיה באופן הטוב והיעיל ביותר. לצד כל זאת, כמו בתחומים אחרים יש לבחור בחברה המעניקה שירות מקצועי ואדיב ללקוחותיה, המציגה רמה גבוהה של זמינות, מעניקה לכל לקוח שירות אדיב וקשוב, כשכל שירותיה מסופקים בשקיפות מלאה עבור מחירים הוגנים ועם מחויבות לעמידה בלוחות זמנים שנקבעו מראש. כמו כן, חברה רצינית תספק לכם אחריות ארוכת טווח עבור עבודות האיטום שהיא מבצעת.